國家將對養(yǎng)老服務設施進行檢查清理 嚴禁養(yǎng)老服務設施建設用地開發(fā)房產(chǎn)
來源:法制網(wǎng)
法制網(wǎng)6月8日訊 國土資源部今天透露，就養(yǎng)老服務設施用地該部聯(lián)合其它部門近日再次發(fā)出通知明確，嚴禁養(yǎng)老服務設施建設用地、用房改變用途、容積率等土地使用條件搞房地產(chǎn)開發(fā)。這是該部今天第三次發(fā)通知對養(yǎng)老服務設施用地要求進行明確。
據(jù)國土資源部介紹，近日，該部與民政部、財政部、住建部等國務院四部門聯(lián)合下發(fā)《關于推進城鎮(zhèn)養(yǎng)老服務設施建設工作的通知》（以下簡稱通知），要求將養(yǎng)老服務、相關設施建設納入社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和相關城鄉(xiāng)規(guī)劃。
《通知》要求推進各類養(yǎng)老機構建設與發(fā)展，進一步降低社會力量開辦養(yǎng)老機構的門檻，支撐社會力量開辦養(yǎng)老機構。同時要求，各地由民政部門牽頭，對居住區(qū)配建居家和社區(qū)養(yǎng)老服務設施的情況，進行全面的檢查清理，在2014年12月20日前完成，并將清理檢查情況以省為單位上報4部門。
《通知》明確，強化養(yǎng)老設施用地保障，按照人均用地不少于0.1平方米的標準，分區(qū)分級規(guī)劃設置養(yǎng)老服務設施。
“各部門要形成密切合作的良性工作機制，各地國土資源、住建等部門要加強對項目規(guī)劃、用地、建設和竣工驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督。”《通知》明確，國土資源部門對規(guī)劃可以分宗的養(yǎng)老服務設施用地，按相關政策單獨辦理供地手續(xù)，對需要在其他建筑物內部配建或不具備單宗劃宗條件的，可將規(guī)劃確定的配建養(yǎng)老服務設施指標納入所在宗地的土地供應條件，并在土地出讓合同或劃撥決定書中明確約定土地使用權人承擔配建任務的具體內容。
《通知》明確，用于城鎮(zhèn)養(yǎng)老服務設施建設的用地、用房，不得挪作他用。未經(jīng)法定程序，不得改變養(yǎng)老服務設施的用途。嚴禁養(yǎng)老服務設施建設用地、用房改變用途、容積率等土地使用條件搞房地產(chǎn)開發(fā)。
為貫徹落實《國務院關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》（國發(fā)〔2013〕35號），今年年初，國土資源部、住建部、民政部、全國老齡辦曾聯(lián)合下發(fā)《關于加強養(yǎng)老服務設施規(guī)劃建設工作的通知》；今年4月，國土資源部單獨下發(fā)《養(yǎng)老服務設施用地指導意見》，明確養(yǎng)老用地是醫(yī)衛(wèi)慈善用地，養(yǎng)老服務設施用地供應納入國有建設用地供應計劃，同時明確老年酒店、賓館、會所、商場、俱樂部等商業(yè)性設施占用土地，不屬于養(yǎng)老服務設施用地。（記者 郄建榮）
