【海南律師】李武平律師代理某市政府土地行政管理糾紛案

【海南律師】李武平律師代理某市政府土地行政管理糾紛案

【關鍵詞】土地承包經營權證 頒證行政行為 合法性

【基本案情】 某市政府于20XX年XX月x日向第三人XXX頒發了XXX市農地承包權(20xx)第XXX號《經營權證》），承包地塊登記中包括地塊名稱為“XXX’’，面積為XXX畝的土地。原告某某不服，提起行政訴訟。

【李武平律師說法】

一、關于頒證行政行為認定事實、適用法律是否正確問題。根據《農村土地承包法》第二十三條：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權?！?/span>和《農村土地承包法》第二十四條：“國家對耕地、林地和草地等實行統一登記，登記機構應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權?！币约啊掇r村土地承包經營權證管理辦法》第四條：“實行家庭承包經營的承包方，由縣級以上地方人民政府頒發農村土地承包經營權證”的規定，本案中，第三人XXX村民小組與第三人XXX于20XX年XX月XX日簽訂了《土地承包合同》，自該合同成立生效之日起，第三人XXX依法取得涉案地塊土地承包經營權。被告根據《物權法》、《農村土地承包法》等相關規定，為其頒發第XXXX號《農村土地承包經營權證》的行政行為，是對第三人XXX取得土地承包權的登記確認，是被告履行法定職權行為。因此，被告頒證行為證據確鑿、適用法律正確。

二、關于頒證行為是否符合法定程序的問題。

本案中，涉案頒證行為嚴格按照摸底調查、測繪制圖、核查公示、完善土地承包合同、建立健全登記簿、頒發權證等主要工作步驟進行，確權程序符合《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》第七條的規定。因此，市政府頒發第XXX號《農村土地承包經營權證》的行政行為，符合法定程序。

【審理結果】

海南省XX中級人民法院

行政判決書

(2020)瓊XX行初XX號

    原告：某市某鎮某村民委員會某村民小組

    被告：某市人民政府

    委托訴訟代理人：李X，該市政府工作人員。

    委托訴訟代理人：李武平，海南正凱律師事務所律師。

    第三人：某市某鎮某村民委員會某某村民小組，

    第三人：某某

    原告某市某鎮某村民委員會某村民小組（以下簡稱某村民小組）訴被告某市人民政府（以下簡稱某市政府）及第三人某市某鎮某村民委員會某村民小組（以下簡稱某村民小組）、第三人某土地行政管理糾紛一案，向本院提起行政訴訟。本院于2020年X月XX日受理本案后，依法組成合議庭，于2020年X月X日公開開庭審理了本案。原告某村民小組的負責人XXX及其委托訴訟代理人XX，被告某市政府的委托訴訟代理人XX、李武平，第三人某村民小組的負責人XXX，第三人XXX及兩第三人共同委托訴訟代理人到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

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    本院認為，本案的爭議焦點為：某市政府于2019年XX月X日頒發XXX號《經營權證》，將土地名稱為“XXX”的XXX畝的土地承包經營權登記到XXX名下事實是否清楚，適用法律是否正確，程序是否合法。

    首先，關于涉案土地的權屬問題，XXX鎮政府于2 0 XX年X月X1日作出的《信訪事項答復意見書》中已明確認定涉案土地為某村民小組集體所有。第三人XXX在申請涉案土地的承包經營權登記過程中，某村民小組和XXX村委會也對涉案土地的權屬進行了確認。另一方面，原告XXX村民小組主張涉案土地為其所有，但從原告提交的證據來看均無法證明涉案土地所有權屬于原告，也沒有更有證明力的證據推翻《信訪事項答復意見書》中的認定。某村民小組將涉案土地發包給某經營使用，屬于其自治權范圍，不違反法律規定。因此，XXX號《經營權證》將涉案土地承包經營權登記到XXX名下事實清楚。

    其次，被告某市政府的相關部門依法對涉案土地進行了地籍調查，并將調查成果進行了公示，公示的內容中附有“地塊分布圖’’。在此地籍調查的基礎上，某某村民小組與XXX補簽了《農村土地家庭承包合同》，建立健全了登記簿，經XXX鎮政府初審，登記造冊后，向某市政府申請頒發農村土地承包經營權證，某市政府審核后依法向第三人XXX頒發了XXX號《經營權證>，其頒證程序符合《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》第七條的規定。因此，某市政府頒發XXX號《經營權證》的事實清楚，適用法律正確，符合法定程序。

    綜上，原告某村民小組的起訴理由不成立，本院對其訴訟請求不予支持。某市政府依法向第三人某頒發XXX號<經營權證》的行政行為事實清楚，適用法律、法規正確，符合法定程序。依照《中華人民共和國行政訴訟法》第六十九條的規定，判決如下：

    駁回某市某鎮某村民委員會某村民小組的訴訟請求。

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【本案適用的相關法律條文】

《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》

    第七條   實行家庭承包的，按下列程序頒發農村土地承

包經營權證：

    （一）土地承包合同生效后，發包方應在3 0個工作曰

內，將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細情況、土地

承包合同等材料一式兩份報鄉（鎮）人民政府農村經營管理

部門。

    （二）鄉（鎮）人民政府農村經營管理部門對發包方報

送的材料予以初審。材料符合規定的，及時登記造冊，由鄉

（鎮）人民政府向縣級以上地方人民政府提出頒發農村土地

承包經營權證的書面申請；材料不符合規定的，應在1 5個

工作日內補正。

    （三）縣級以上地方人民政府農業行政主管部門對鄉（鎮）人民政府報送的申請材料予以審核。申請材料符合規定的，編制農村土地承包經營權證登記簿，報同級人民政府頒發農村土地承包經營權證；申請材料不符合規定的，書面通知鄉（鎮）人民政府補正。

《中華人民共和國行政訴訟法》

第六十九條   行政行為證據確鑿，適用法律、法規正確，符合法定程序的，或者原告申請被告履行法定職責或者給付義務理由不成立的，人民法院判決駁回原告的訴訟請求。